Việc sở hữu một căn hộ tại dự án Sky M Hạ Long không chỉ là khoản đầu tư thông minh mà còn là bước tiến vững chắc trong hành trình xây dựng cuộc sống chất lượng. Tuy nhiên, để giao dịch diễn ra thuận lợi và an toàn, người mua cần nắm rõ các bước và lưu ý pháp lý quan trọng dưới đây.
1. Tìm hiểu thông tin dự án kỹ lưỡng
- Xác minh pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, bảo lãnh ngân hàng nếu có.
- Kiểm tra uy tín chủ đầu tư BIM Group và đơn vị phân phối chính thức.
- Tìm hiểu rõ thông tin căn hộ: diện tích, loại hình, giá bán, hướng nhà, tiện ích kèm theo.
2. Đặt cọc giữ chỗ và chọn căn
- Khách hàng có thể đặt cọc từ 50 triệu đồng để giữ chỗ căn hộ theo nhu cầu.
- Đại lý hoặc chủ đầu tư sẽ cung cấp bảng hàng, mặt bằng chi tiết để lựa chọn.
- Sau đặt cọc, khách hàng sẽ nhận giấy xác nhận giữ chỗ kèm thông tin về đợt mở bán chính thức.
3. Ký hợp đồng mua bán và thanh toán
- Khi mở bán, khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức.
- Hợp đồng cần ghi rõ: giá bán, diện tích, tiến độ thanh toán, thời gian bàn giao, cam kết pháp lý.
- Thanh toán theo tiến độ linh hoạt: thường chia 6–8 đợt, có hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần.
4. Nhận nhà và bàn giao
- Sau khi hoàn tất thanh toán và dự án hoàn thiện, khách hàng sẽ được bàn giao căn hộ.
- Kiểm tra chất lượng căn hộ, thiết bị nội thất bàn giao theo phụ lục hợp đồng.
- Hoàn tất các khoản phí còn lại: phí bảo trì, phí quản lý (nếu có).
5. Làm sổ đỏ hoặc hợp đồng sở hữu
- Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (nếu dự án có sở hữu lâu dài).
- Với căn hộ nghỉ dưỡng có thời hạn, sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu tương ứng theo luật.
6. Lưu ý quan trọng khi mua căn hộ Sky M Hạ Long
- Ưu tiên chọn đại lý phân phối chính thức của chủ đầu tư.
- Đọc kỹ hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản về phạt, thanh toán, quyền sở hữu.
- Tìm hiểu kỹ mục đích sử dụng: ở thực, đầu tư, cho thuê ngắn hạn hay nghỉ dưỡng định kỳ.
- Chuẩn bị tài chính đầy đủ để đảm bảo tiến độ thanh toán đúng hạn.
Mua căn hộ Sky M Hạ Long là một quyết định sáng suốt, nhưng cần có sự chuẩn bị chu đáo và hiểu biết pháp lý để đảm bảo an toàn giao dịch. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn chi tiết, hãy liên hệ với chuyên viên của chúng tôi để được đồng hành trong suốt quá trình.